青岛经济技术开发区社会福利中心项目是青岛市市办实事之一，也是黄岛区的重点民生工程。福利中心采用“民办公助”形式，由青岛瑞源工程集团有限公司投资建设，由集团公司旗下的青岛中康国际医疗健康产业股份有限公司负责全面运营管理。
福利中心坐落于青岛西海岸新区美丽的三溪湾畔，依山傍水，风光绮丽，周边自然资源丰富。距离大珠山、菩提寺、灵珠山、青岛西海岸医疗中心、青岛火车站都在5-30分钟内。距流亭机场40分钟车程，建设中的6号地铁站出口5分钟路程。
项目总占地28亩，建筑面积39972平方米，设有床位1160张，按照青岛市五星级养老机构建设标准设计和建设，有双人间、多人间、一室一厅、两室一厅、VIP套房等，可供独住、双人或多人居住，满足不同居住需求。
开发区社会福利中心以“持续照料·优雅品质·健康快乐生活”为服务理念，向每一位长者提供长期托养、日间照料、居家养老、候鸟养老等多功能服务。旨在为长者提供有尊严、有质量的老年生活，创造一个长者颐养天年、修身养性的“第二个家”。
福利中心配有棋牌室、台球室、乒乓球室、电脑室、书画室、KTV室、手工艺室、咖啡厅、多功能厅、影院、图书室、银行、超市、佛堂、礼拜区等休闲场所及老年大学标准配置的课程及教室，并配有屋顶花园、园林绿地、凉亭、长廊、假山等户外养生活动场所；还设有最新科技打造的纳米汗蒸房、中医针灸推拿室、音乐理疗室、足底理疗室，远红外养生室、足浴室等养生保健设施。
生活设备设施完善的同时，优质的医疗服务在老人的生活中同样不可或缺。因此，福利中心特设立中康颐养护理院，针对老年人的患病特点，开设内外科、老年病科、康复科等临床科室，放射科、彩超室、检验科等医技科室，以及治疗室、输液室、观察室、理疗室、针灸推拿室等在内的多个治疗科室，配备中心供氧、中心吸引、呼吸机、除颤仪、CT、DR、数字胃肠机、彩超等先进的医疗设备。主要以老人医疗服务、脑神经康复服务、特色肿瘤护理服务、临终护理/家庭临终护理服务等为主。
同时，在福利中心内设立以养老护理和康复推拿等培训为主的职业技术培训学校，以解决目前养老护理人员稀缺及素质参差不齐的难题，同时保证福利中心的人才供给，为打造国际化、高水准的老年护理及康复医疗专业养老机构打下坚实基础。
开发区社会福利中心将建成一所集医养结合、智能化管理、标准化服务、人员培训等服务功能于一体的示范性养老机构，将世界领先的养老服务理念贯彻于日常生活细节，联合社会资源，利用多种模式共同为老人服务，联合生活护理团队和医院的医疗团队形成整体呵护体系，为每位入住老人提供包括吃、住、医、养、玩在内的全方位、个性化的亲情关怀和一站式优质服务，让老人做到真正的养身、养心、养寿，打造养老服务行业的优秀典范。
